新地發布2022/23年度《可持續發展報告》披露環境、社會及管治表現及氣候風險評估結果
開利於香港工程師學會（HKIE）研討會分享可持續建築及水冷機組維護的實踐經驗




香港綠色建築議會訪悉尼代表團（2023年10月4日至6日）- 促進交流互動 推動綠色建築發展！
修訂面積寬免政策 促進更環保建築



新地發布2022/23年度《可持續發展報告》披露環境、社會及管治表現及氣候風險評估結果

 


新鴻基地產發展有限公司（新地）最近發布《2022/23可持續發展報告》，闡述集團在環境、社會及管治（ESG）方面的表現，及其最新的可持續發展計劃。

在本年度，集團制定了減碳策略，指導其在低碳轉型和增強氣候韌性的工作。集團亦正在建立溫室氣體範圍三排放數據庫，以助更有效地管理價值鏈的碳排放。此外，集團根據氣候相關財務信息披露工作組（TCFD）進行了詳細的氣候風險評估和情境分析，並將繼續加強相關披露。

憑藉集團在ESG方面的持續努力和改進，新地首度入選《標普全球可持續發展年鑑2023》和《標普可持續發展年鑑（中國版）》。

按此瀏覽新地《2022/23可持續發展報告》以了解更多詳情。
 
 


開利於香港工程師學會（HKIE）研討會分享可持續建築及水冷機組維護的實踐經驗 

 
開利與旗下的可持續發展諮詢公司 – 君凱環境管理咨詢有限公司（EMSI），於香港工程師學會（HKIE）研討會分享了使機組及建築更加高效和可持續的最佳典範。

EMSI高級商務拓展經理徐一楓女士提到，在設計和施工階段利用健康和人性化設計是實現綠色建築標準的關鍵。

開利香港及澳門服務營運、零件及售後服務市場策略副總監甄思聰先生強調，採取可持續維護方案對邁向凈零營運過渡的重要性，當中亦展示Abound™數碼化平台協助減低營運碳足跡的真實案例。
 
 

 

 

香港綠色建築議會訪悉尼代表團（2023年10月4日至6日）- 促進交流互動 推動綠色建築發展！


繼2019年前往東京之後，議會今年再度舉辦海外考察團，與全球同行互動，為我們尊貴的會員創造學習和交流機會，推動綠色建築發展。是次2023年考察之旅的選址為悉尼，香港綠色建築議會代表團由36名專業人士組成，其中包括議會主席張天祥博士、董事及秘書處人員、香港特別行政區政府發展局代表，以及來自開發商、顧問公司、行業協會、材料供應商和法律公司的議會會員。

 

悉尼考察之旅於2023年10月4日至6日舉行，期間參觀了多個知名的5至6星級（Green Star）綠色建築項目，以探索在綠色建築方面的精湛實踐和最新技術：
  • Art Gallery of New South Wales，一個將歷史機構改建成為兩座藝術博物館的項目；
  • Barangaroo，一個由舊貨櫃碼頭轉變而成，宏大的城市重建項目；
  • Bondi Pavilion，一個具標誌性的海灘修復及保護項目；
  • Parramatta Square，一個繁華多元的社區，已迅速成為城市的雙中央商務區；
  • Sydney Olympic Park ，首個完全由新南威爾斯州政府擁有的區域，並實現6星級綠色建築評級；
  • Sydney Opera House ，一個踏入50週年的世界級6星綠色建築表演場地；
  • University of Sydney ，一個世界級納米研究及教育建築；
  • University of Technology, Sydney ，一個走在可持續發展研究的尖端、擁有面向未來的校園。


考察期間，香港綠色建築議會與澳洲綠色建築議會（Green Building Council of Australia）、澳洲國家建築環境評估系統（NABERS）、Infrastructure Australia 及 Infrastructure Sustainability Council進行會面，就當前政策、評級工具發展和實現碳中和的途徑進行了熱烈的交流。
 

10月4日，在信和集團的贊助下，議會在悉尼富麗敦酒店（The Fullerton Hotel Sydney）The Place舉辦了一場精彩的交流晚宴。60位香港代表和來自悉尼的嘉賓在這家具有歷史意義的酒店享用了豐盛的晚餐，品嚐了最好的澳洲農產品和美食，並進行了豐富的討論和潛在的合作。
 


修訂面積寬免政策 促進更環保建築


屋宇署於 2023 年 9 月 28 日透過作業備考《PNAP APP-151》宣布，從2024 年6 月30 日起，建築項目一般需在綠建環評中獲得金級或以上評級，才能獲得總樓面面積寬免，這正好鼓勵業界努力爭取綠建環評金級或以上認證。至於評級為銀或銅的項目，則須滿足屋宇署制定的額外「特定標準」，才有資格獲得面積寬免。圖一總結了申請總樓面面積寬免的條件，圖二則顯示修訂後的入則程序。
 

圖一:  修訂的總樓面面積寬免條件
 
 

圖二:  修訂的入則程序

PNAP APP-151修訂後的主要差別總結如下：
  1. 評級工具的類型及版本現指定為「綠建環評新建建築（NB）2.0 版或以上」。對於新建之數據中心，與其單獨參加「綠建環評新數據中心（NDC）」，可考慮參加「NB + NDC : 1+1 認證」計劃，除享有註冊和評估費用的大額折扣外（見表一），也有便於申請總樓面面積寬免。
  2. 獲得「不予評級」/「先決條件不達標」的項目不再符合申請總樓面面積寬免的資格。
  3. 在提交一般建築圖則時，建築師必須在圖則上註明工程的綠建環評目標評級。
  4. 申請開工同意書時，無需提交暫定評級（PA）結果。相反，需要提供文件證明PA取分總目（credit summary）已妥善提交給建築環保評估協會。
  5. 取得入伙紙（OP）後不再需要提交最終評估（FA）結果，而是在申請OP時需要一併提交合規評估（CA）的結果。CA 是 FA 的局部完成部份，因此，項目團隊必須意識到及時完成第一階段 FA 並達到所需水平的重要性。有關CA 的詳情，已由建築環保評估協會於 2022 年 7 月 11 日透過電子郵件公佈。

儘管整個總樓面面積寬免的申請程序並不要求提交綠建環評的PA證書，但住宅項目的發展商仍須注意，PA結果十分重要，因為它用於向香港綠色建築議會申請「綠色建築認證標籤」，此標籤將刊載於一手住宅物業的售樓說明書內。 PA結果的另一個用途是向銀行申請綠色按揭貸款。銀行通常會要求發展商提供獲得 PA金級或以上的證明，以便為住宅物業提供綠色按揭貸款。
 
表一– 「NB + NDC : 1+1 認證」計劃的折扣優惠 （只有英文版）
 
  
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