綠建環評既有建築專為評定樓宇的實際表現及物業管理方式而設,涵蓋樓宇管理、營運、維修保養及改善範疇,可於建築物運作期間任何時候申請以進行評估。

為響應香港政府於《都市節能藍圖》中就2025年訂下的目標,綠建環評既有建築最新2.0版作重大修定,提供更具彈性的評估方式,以鼓勵全港逾42,000幢現存樓宇參與評估,進一步改善樓宇的能源效益及環境管理措施。

(按以上連結查閱單張)

甚麼樓宇可作評估?

綠建環評既有建築2.0版就樓宇管理、營運、維修保養及改善範疇作評估。各種用途的現存樓宇,包括商業、教育、政府、工業、寫字樓、住宅、酒店、購物商場等,不論樓齡均可參與,評估會涵蓋申請人可直接管理的範圍。另外,租戶對建築物長遠環境表現亦屬重要一環,如參與評估,更可為申請人取得額外績分。

針對香港以外的建築物, 綠建環評既有建築 (全球版) 已於2024年5月27日正式推出, 可為非香港物業提供綠建環評登記費用減免。請致電秘書處以獲取詳細資訊, 電話號碼 (852) 39948813 或 (852) 39948868。

申請進行綠建環評既有建築評估有助:

綠建環評既有建築2.0版的好處
實行各種新措施以提升樓宇能源效益及環保表現; 提升不同樓齡的現存樓宇的表現; 根據實際情況為樓宇具彈性地取得認證;及 為政府最新推出的《都市節能藍圖》中所訂下的目標出一分力。


綠建環評既有建築2.0版評估範疇

評估範疇 內容

場地
評估發展項目的地點、建築物的設計、基本配套和設施。

營運管理
關注項目所推行的負責任管理守則,以及鼓勵建築空間的可持續營運管理。

用材及廢物管理
鼓勵減廢和有效地運用對環境影響較低的材料。

能源使用
關於節能設計和能源效益管理及再生能源的採用。

用水
著重節水器材的選用和節水作業方案,減少用水,亦關注可飲用水的水質。

室內環境質素
包括影響住戶和鄰居的健康、舒適及康樂的不同室內/室外環境因素,例如日照、空氣質素、通風和熱舒適性等。

創新
鼓勵項目採用創新設計達致更環保水平,或項目表現大幅超越評估要求。

 

綠建環評既有建築2.0版評估方法選擇

個別認證
綠建環評既有建築2.0版為申請人提供更多彈性,令他們可按需要、預算及技術能力度身訂造評估方式,並就樓宇狀況參與「綜合評估計劃」「自選評估計劃」作評估。按此了解詳情

項目在完成「綜合評估計劃」的評估後,會分為以下四個評級︰

鉑金級

金級

銀級

銅級

項目在完成「自選評估計劃」的評估後,每個自選範疇會分為以下四個評級︰

卓越

優良

良好

滿意

樓宇如登記綠建環評既有建築2.0版的綜合評估計劃或自選評估計劃的「能源使用」範疇,將有助申請中電綠適樓宇基金或港燈智「惜」用電基金。按此了解詳情

批量認證
除此之外,綠建環評既有建築亦提供批量認證計劃,適合擁有多幢現有建築物的申請。申請者可就樓宇狀況,選擇參與「綜合評估計劃」「自選評估計劃」。透過此評估計劃,業主、發展商和設施管理人員能更快和更具成本效益為旗下多個既有建築主進行認證。按此了解詳情

瀏覽「綠建環評既有建築」綜合資訊網站,了解更多有關綠建環評既有建築評級工具的資訊和申請流程。

https://eb.beamplus.org.hk/